Наши Услуги
В Lex Estates мы занимаемся не просто недвижимостью — мы привносим юридическую точность в каждую сделку с недвижимостью. Мы объединяем глубокие юридические знания с пониманием рынка, чтобы сделать инвестиции в недвижимость Дубая безопасными и беззаботными.
Будете ли вы покупать, продавать, инвестировать или рассматривать возможности на этапе строительства — каждая наша услуга поддерживается многопрофильной командой, включающей консультантов по инвестициям в недвижимость, юристов и налоговых специалистов, которые обеспечивают юридическую прозрачность и соблюдение норм. В отличие от обычных агентств недвижимости в Дубае, мы не просто заключаем сделки — мы защищаем ваши инвестиции благодаря тщательной проверке и юридическим гарантиям.
Вот в чём разница Lex Estates? Недвижимость, подкреплённая законом.
Услуги по недвижимости в Дубаи
Покупка, продажа или аренда недвижимости в Дубае не должны вызывать тревогу.
В Lex Estates мы обеспечиваем юридическую безопасность каждой сделки, чтобы вы инвестировали с уверенностью, а не с волнением.
Аренда
Будь вы арендодателем или арендатором, мы поможем найти подходящего арендатора или арендодателя и обеспечим безопасность вашей аренды, проверяя документы сторон и готовя надёжные и исполнимые договоры аренды. С юридическим контролем на каждом этапе аренды вы избежите типичных споров и гарантируете соблюдение своих прав.
Покупка
Будь вы покупателем впервые или опытным инвестором, мы подбираем для вас самые выгодные предложения, исходя из вашего бюджета и целей. Более того, мы гарантируем полное соответствие вашей покупки законам недвижимости Дубая. От выбора подходящего объекта до юридической проверки — наши эксперты защищают ваши права на каждом этапе.
Продажа
Продаёте недвижимость? Мы возьмём на себя всю юридическую документацию, составление договоров и обеспечим вашу правовую защиту до момента передачи собственности. Вы завершите сделку с уверенностью, зная, что каждый документ ясен и юридически надёжен.
Инвестиционные Услуги в Дубаи
Недвижимость в Дубае — это мощное вложение, но только при правильном подходе. Мы предлагаем услуги для инвесторов с приоритетом на юридическую безопасность, устраняя неопределённость и защищая каждый вложенный вами дирхам.
Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью
Наши специалисты по сопровождению сделок с недвижимостью берут на себя всю юридическую документацию от начала до конца, обеспечивая плавный и прозрачный процесс передачи собственности. Вы можете быть уверены — никаких скрытых условий или юридических лазеек
Юридическая проверка недвижимости (Due Diligence)
Мы проверяем право собственности, наличие обременений и подтверждаем все необходимые разрешения до подписания сделки. Вы инвестируете только в чистую, законную и перспективную недвижимость.
Дарение недвижимости
Наша юридическая команда оформляет и регистрирует дарение недвижимости в соответствии с требованиями Земельного департамента Дубая. Независимо от того, дарите ли вы имущество семье или юридическому лицу, ваша сделка будет полностью законной и обязательной к исполнению.
Золотая виза / Инвестиционная виза
Мы помогаем инвесторам получить Золотую визу через квалифицирующиеся покупки недвижимости. Наши консультанты и специалисты по визам гарантируют, что объект и процесс соответствуют требованиям иммиграционных органов и Земельного департамента, а оформление проходит гладко и без проблем.
Открытие компании
Создайте свою компанию — будь то инвестиционная компания в сфере недвижимости или любой другой бизнес — с нашей комплексной юридической поддержкой. Мы обеспечим правильное лицензирование, структуру и соблюдение корпоративных законов ОАЭ.
Структуры владения недвижимостью
Мы помогаем юридически оформить владение недвижимостью через СПВ, фонды или инвестиционные структуры, чтобы оптимизировать защиту активов и планирование наследования. Ваша недвижимость остаётся в безопасности и под стратегическим управлением.
Налоговое резидентство
Наши налоговые специалисты помогут вам оформить налоговое резидентство через правильные инвестиции в недвижимость и юридические процедуры. Мы сопровождаем вас на всех этапах оформления документов и соблюдения сроков пребывания.
Налоговое консультирование
Получите налоговую консультацию, адаптированную под ваши инвестиционные цели в Дубае. Мы поможем вам структурировать сделки для максимальной налоговой эффективности в рамках закона.
Открытие банковского счёта
Мы помогаем открыть банковские счета в ОАЭ на ваше имя или на имя холдинговой компании. Наши банковские специалисты гарантируют соответствие всех документов требованиям регуляторов для быстрого и безопасного оформления.
Наследственные завещания и планирование имущества
Планируйте будущее вашей недвижимости с юридически действительными завещаниями, оформленными через DIFC или суды Дубая. Мы обеспечиваем сохранность вашего наследия с помощью правильно структурированного планирования имущества.
Доверенность
Слишком заняты, чтобы управлять процессом самостоятельно? Дайте нам или любому из ваших доверенных партнёров юридические полномочия через доверенность (POA), чтобы мы могли безопасно и прозрачно заниматься всем от вашего имени. Мы поможем быстро и надёжно оформить доверенность.
Уведомление о выселении арендатора
Мы оформляем юридические уведомления о выселении в полном соответствии с законами RERA. Если у вас возникают проблемы с арендаторами, мы проводим все необходимые процедуры, чтобы защитить ваши права и при этом оставаться в рамках закона.
Услуги Вне Плана В Дубаи (off-plan)
Инвестиции в недвижимость на этапе строительства (off-plan) обладают огромным потенциалом, но только при выборе правильного проекта с высокой перспективой роста и юридической прозрачностью. Мы отбираем off-plan проекты, которые максимизируют вашу прибыль, и обеспечиваем полную юридическую проверку каждой сделки — от договоров с застройщиком до защиты через эскроу-счета.
Недвижимость на этапе строительства (Off-Plan)
Недвижимость на этапе строительства (off-plan) — важная часть рынка недвижимости Дубая. Это объекты, которые ещё не построены, но продаются до завершения строительства на основе чертежей, планов или макетов.
При инвестициях в недвижимость на этапе строительства вы можете либо максимально увеличить доходность, вложившись в правильный проект, либо потерять вложения и столкнуться с судебными разбирательствами, если выберете неправильный проект.
Кроме того, мы подробно объясняем весь юридический процесс покупки недвижимости на этапе строительства — сроки, риски и механизмы защиты. Вы будете точно знать, что подписываете, прежде чем принять решение.
Мы защищаем ваши инвестиции путем:
- Выбора правильного проекта в правильном месте с надёжным застройщиком
- Обучение вас полному юридическому процессу покупки недвижимости на этапе строительства
- Информирования вас о сроках, рисках и мерах защиты
- Разъяснения того, что вы подписываете, до того как примете обязательное решение
Юридическая проверка (Due Diligence)
Наша юридическая команда проверяет договоры с застройщиком и следит за соблюдением правил эскроу, чтобы обезопасить ваш будущий дом или инвестицию. Вы никогда не останетесь в неведении и под риском.
Обзор застройщиков
Мы работаем только с зарегистрированными и одобренными застройщиками. Наши юридические проверки помогают выбрать надежных застройщиков с проверенной репутацией, чтобы ваша инвестиция была безопасной с самого начала.
Что говорят наши клиенты?
Готовы инвестировать безопасно в Дубае?
Присоединяйтесь к сотням клиентов, которые инвестировали миллиарды дирхамов в недвижимость Дубая — без мошенничества, без юридических проблем и с полной уверенностью в безопасности сделки.
- Каждая сделка — под надёжной защитой
- Каждый документ проверен и соответствует требованиям
- Каждого клиента мы относимся как к члену семьи
